Vaste maison de ville du 19ème siècle
Prix
390 000 €
Ref 1752
Description de l'offre
Au cœur du centre historique de Faverges, à deux pas du château et de tous les commerces, cette maison de ville du XIX? siècle déploie environ 340m² habitables et bénéficie d’un jardin privatif, un luxe rare en plein centre-ville.
Dès l’entrée, l’authenticité des lieux s’impose: bel escalier en bois, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminée, hauteurs sous plafond généreuses et nombreux éléments d’époque préservés. Une atmosphère unique, pensée pour les amateurs de patrimoine et de demeures qui ont une histoire à raconter.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison compte 11 pièces dont 10 chambres, ce qui ouvre de nombreuses possibilités: résidence principale de caractère, habitation avec espaces de travail, projet patrimonial, ou investissement avec création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique). Les combles, la cave et les nombreuses annexes offrent en plus de beaux volumes à aménager ou à utiliser comme rangements.
Des travaux de rénovation d'ampleur sont à prévoir afin de concrétiser un projet unique au cœur de Faverges.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
11
Pièces
339.53
m²
10
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 339,53 m² |
| surface terrain | 386 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 339,53 m² |
| Nombre de chambre(s) | 10 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1800 |
| Quartier | hyper centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 390 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 375 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 3 196 € |
| Label | Value |
|---|
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