Duplex T2 bis skis aux pieds – Merdassier
Prix
258 000 €
Ref 1753
Description de l'offre
A découvrir seulement avec votre agence Aravis International Immobilier, charmant duplex T2 bis situé au 4e étage et exposé plein sud offre une surface de 35,74 m² Carrez, soit environ 39 m² au sol. Situé sur les pistes de ski de Merdassier, sur le domaine skiable de Manigod - La Clusaz, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.
Le premier niveau se compose d'un séjour avec coin cuisine ouverte, donnant accès à un petit balcon orienté sud. Un coin nuit fermé apporte un couchage supplémentaire en toute intimité. Ce niveau accueille également une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre agrémentée d’un cagibi pratique pour le rangement, une salle de bain avec WC ainsi qu’un coin montagne avec lits superposés.
En annexes, un casier à skis avec accès direct aux pistes et une place de stationnement couverte privative viennent compléter ce bien.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez votre agent commercial en immobilier: Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
39.64
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 39,64 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 39,64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1989 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 248 |
| nombre de lots | 113 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 166,80 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 258 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 245 700 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,01 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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