Chalet Mitoyen sur la station de la Clusaz
Prix
600 000 €
Ref 1764
Description de l'offre
Dans un secteur calme et ensoleillé de La Clusaz, à proximité des pistes, ce chalet mitoyen d’environ106m² total pour 55,62 m² Carrez se déploie sur trois niveaux.
Le premier étage comprend une cuisine indépendante et un séjour chaleureux avec cheminée. Depuis le séjour comme depuis le balcon-terrasse attenant, on profite d’une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce niveau compte aussi une chambre et une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage est consacré à la nuit : deux chambres, une salle de bains et un cagibi pour le rangement.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 24 m², une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.
Avec ses beaux volumes réparties sur trois niveaux, ce chalet offre une belle capacité d’accueil pour une famille ou des amis, été comme hiver. Sa proximité des pistes et son emplacement dans une station prisée toute l’année lui donnent aussi un vrai potentiel en location saisonnière, une belle opportunité pour un investisseur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08.
RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
55.62
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74220 |
| Surface habitable (m²) | 55,62 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | La Clusaz (74220) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Quartier | Pistes La Clusaz |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 600 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 571 429 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 013 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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