Description de l'offre

Venez découvrir avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER cette maison de 111 m² habitables au sol (95,88 m2 Carrez), exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Construite sur un terrain de 944 m², cette maison offre un séjour spacieux et lumineux grâce à de grands ouvrants et une exposition sud avec une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois et un accès à un balcon et à un jardin d'environ 400 m2. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés s'ajoutent à cet espace de vie. L'étage distribue un coin nuit, trois chambres dont deux avec un balcon, une avec un grenier et une salle d'eau avec des WC.

En annexe un carport pour deux véhicules, de nombreux espaces de stockages, un mazot, ainsi qu'un vaste sous-sol de 68 m2 distribuant un garage/atelier de 29 m2, des sanitaires, un débarras, une cave et une buanderie.

Situé à 4 km du joli village du Bouchet Mont-Charvin où vous pourrez profiter de nombreux départs de randonnées pédestres hiver comme été. Le village bénéficie également d'une école primaire et d'un accès rapide à Thônes et Faverges, deux villes offrant toutes les commodités tout au long de l'année avec un marché hebdomadaire et des nombreuses associations sportives et culturelles.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.994% à la charge de l'acquéreur).

Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963

CPI 7401 2016 000 017 580