Villa contemporaine de 116 m² avec garage & jardin
Prix
549 900 €
Ref 1541-3-LOT.4
Description de l'offre
Située à Allonzier-la-Caille, au cœur d’un quartier paisible, cette maison séduit par sa luminosité, son confort et son excellente efficacité énergétique. Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, elle offre 116 m² utiles (105.40 m² carrez) et peut s’adapter à vos besoins grâce à une configuration modulable de 3 ou 4 chambres. Le vaste séjour, prolongé par de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un jardin engazonné et une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² et une place de parking en extérieur complètent ce bien.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre Annecy en 15 minutes, Genève en 20 minutes et l'A41 en 2 minutes.
Répondant aux exigences de la norme RE2020, cette construction neuve dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude.
Le prêt à taux zéro peut être accessible selon votre éligibilité.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI : 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
116.4
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74350 |
| Surface habitable (m²) | 116,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 105,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Allonzier-la-Caille (74350) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 549 900 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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